femfinanz - Patricia Kleinwächter, 1070 Wien, Schottenfeldgasse 85/5, Tel.: +43 1 522 16 90 210 office@kleinwaechter.at
Finanzierungsformen
Finanzierungsformen
Darlehen mit hypothekarischer Sicherstellung:
Leistbare Rückzahlungen durch langfristige Laufzeiten und günstigere Zinssätze für Hausbau, Hauskauf oder Kauf einer Eigentumswohnung
Bauspardarlehen:
Zinssichere Finanzierung als Tilgungsdarlehen mit gleichmäßiger oder dynamischer Ratengestaltung. Aufbau einer Finanzierung mittels vorhandener Bausparverträge.
Fremdwährungsfinanzierung: (Derzeit nicht bzw. nur eingeschränkt möglich)
Wesentlicher Vorteil durch Ausnutzung eines tieferen Zinsniveaus, da in einigen Währungen Zinssätze für einen Kredit gegenüber einer Euro-Finanzierung günstiger sind. Chancen, aber auch Risken ergeben sich insgesamt aus Zinssatz- und Wechselkursentwicklung – siehe Absicherungen.
Weitere Informationen zu Fremdwährungskrediten finden Sie unter: http://www.oenb.at
Wohnkredit:
Lange Laufzeiten, periodische Ratenfälligkeit, variabler oder fixer Zinssatz.
Bau- und Wohnkonto:
Drehscheibe aller Zahlungen rund um Ihr Wohnbauvorhaben und für kurzfristige Zwischenfinanzierungen, z.B. Vorfinanzierung der Wohnbauförderung oder des Kauferlöses bzw. Genossenschaftsanteiles einer zu verkaufenden Wohnung.
Tilgungs- und Rückzahlungsvarianten
Finanzierung mit laufender Tilgung
Finanzierung mit endfälliger Tilgung
Dynamische Rückzahlungsformen
Finanzierung mit tilgungsfreien Zeiträumen
Zinsen und Verzinsung
Fixe oder variable/indikatorgebundene Verzinsung:
Feste Kalkulationsgrundlage oder vorzeitige Tilgungsmöglichkeiten.